あらためて学ぶ不動産とは

不動産の建物という意味について

不動産の建物という意味について 不動産には土地と建物がありますが、建物には使われている材質や立て方など構造によって種類があります。
インターネットなどで探す場合にも表示されていますが、入居してからの音などのトラブルが起きないようにしっかり確認しておくことが大切です。
基礎はどのような構造でも鉄筋コンクリートでできています。
屋根を支えるための柱と梁においては、アパートなどの木造は木でできている物です。
S造は、断面がH型をしているような鉄骨で骨組みができています。
RC造は鉄でできた細い棒のようなものがいくつもコンクリートの中に埋め込まれている鉄筋コンクリートでできています。
そしてSRC造は、Sの鉄骨を鉄筋コンクリートで覆ってできています。
強度はSRCが最も強く、RC、S、木造と続きます。
分譲マンションはSRCかRCで造られています。
またSやRC造のものは、壁に関しては素材は様々なため物件を借りる際には音などを実際に確認することが大切です。
このように、不動産の建物は、様々な材質によって建てられた物件のことをいいます。

不動産の賃貸の期間と終了について。

不動産の賃貸の期間と終了について。 不動産業者からしてみたら、賃貸でも借りたら一生住んでくれたほうが理想的だと言われています。
空き室がでたり余分な経費がかからないためです。
ですので、賃貸期間に基本終了はありません。
ですが賃貸を借りる場合はそこに一生住むというのは大抵できませんので、不動産の賃貸の期間は目安として二年契約が基本となっています。
しかしこれは絶対ではありませんので、入居する前にしっかりと確認をしておきましょう。
もし入居するときの契約書に二年と書いてあり、その後も継続して住みたい場合は更新料がかかるところもあります。
ですが、借りるときに不動産業者と交渉をし、例えば更新料や家賃を安くする代わりに三年住んでくださいと言われたら、それに従い三年が目安となります。
従わない場合は違約金が発生してしまうこともありますので注意しておきましょう。
また交渉次第で契約が変わってきますので、契約書には十分に目を通しておくことが必要となります。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産特集
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
の情報を更新しました。

「不動産 期間」
に関連するツイート
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その手の契約約款に嘘ついてマンションを借りたりするのも当然NGで、その場合は不動産屋は悪くなく反社の人間が詐欺罪でしょっぴかれる。事例は違うけれど、広島でもつい数ヶ月前に似たような事で逮捕されている反社の人がいる。勾留期間が長いから、何か別件があり起訴されたんじゃないかと思うけど。

返信先:@kenz08 ありがとうございます。不動産投資期間中の修繕費用総額を事前に見積することは不可能なので、利回りはとっても不安であります。

さて、肝心のこの「イギリス不動産ファイナンスファンド(仮称)」のオフショアファンドの中身とパフォーマンスですが、 運用/投資先は、 1.)英国不動産(主にロンドン)の短期間での「ブリッジファイナンス(利回り:約1... #NewsPicks toushin-shisan.net/2019/07/post-1…

Twitter河合圭 - K2 Investment@hehegui

返信 リツイート 9:00

【贈与税の配偶者控除】基礎控除(110万円)とは別に2,000万円まで。 要件①婚姻期間が20年以上②居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の贈与であること③贈与を受けた年の翌年3月15日までに居住を開始し、その後も引き続き居住する見込みであること

たまに友達来て夜中まで楽しくするのは自分もするけん何も言わんよ。 やけど2日連続は迷惑すぎんか? テスト期間やで? 続くようやったら不動産に言おや。

🐽 拡 散 希 望 🐽 よしぱん🐽ミナミの不動産屋さん の新店です! イベントBAR🐽BUTANOHANA 7/19(金)~24(水)プレOPEN期間 大阪府大阪市中央区宗右衛門町2−212F 楽しんで頂けることが目的です。従業員も随時募集中です☆とりあえず男女1名ずつは急遽募集中! @BAR_BUTANOHANA@YOSIPAN1要チェック☆

Twitter🌙.*·̩͙ちゃろ@YOSHIPAN狂🐽@raviravicharo

返信 リツイート1 昨日 23:44

【リリース情報】株式会社Live Searchが不動産管理会社向け「空室期間自動分析サービス」のクローズドβ版を開始 | zpr.io/gcMnm

株式会社Live Search株式会社Live Searchが不動産管理会社向け「空室期間自動分析サービス」のクローズドβ版を開始 koebon.shop/2019/07/20/483…

Twitter中井亮太郎【コエボンー声の本屋さん】プロデューサー@sivanakai

返信 リツイート 昨日 17:24

不動産質権の存続期間:10年 これより長い期間を定めたときは10年に引直し。更新可。存続期間の定めがない場合でも質権設定契約は有効。存続期間経過により使用収益権のみならず優先弁済権も失う。 ※賃貸中の不動産の質入→特約ない限り、賃貸人たる地位は質権者に移転する。

Twitter民法bot@司法書士試験@Civil_lawbot

返信 リツイート 昨日 17:16

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Twitter渋谷不動産エージェント/京王線調布駅【公式】@chofu_shibuya

返信 リツイート 昨日 17:13