あらためて学ぶ不動産とは

不動産の建物という意味について

不動産の建物という意味について 不動産には土地と建物がありますが、建物には使われている材質や立て方など構造によって種類があります。
インターネットなどで探す場合にも表示されていますが、入居してからの音などのトラブルが起きないようにしっかり確認しておくことが大切です。
基礎はどのような構造でも鉄筋コンクリートでできています。
屋根を支えるための柱と梁においては、アパートなどの木造は木でできている物です。
S造は、断面がH型をしているような鉄骨で骨組みができています。
RC造は鉄でできた細い棒のようなものがいくつもコンクリートの中に埋め込まれている鉄筋コンクリートでできています。
そしてSRC造は、Sの鉄骨を鉄筋コンクリートで覆ってできています。
強度はSRCが最も強く、RC、S、木造と続きます。
分譲マンションはSRCかRCで造られています。
またSやRC造のものは、壁に関しては素材は様々なため物件を借りる際には音などを実際に確認することが大切です。
このように、不動産の建物は、様々な材質によって建てられた物件のことをいいます。

不動産の賃貸の期間と終了について。

不動産の賃貸の期間と終了について。 不動産業者からしてみたら、賃貸でも借りたら一生住んでくれたほうが理想的だと言われています。
空き室がでたり余分な経費がかからないためです。
ですので、賃貸期間に基本終了はありません。
ですが賃貸を借りる場合はそこに一生住むというのは大抵できませんので、不動産の賃貸の期間は目安として二年契約が基本となっています。
しかしこれは絶対ではありませんので、入居する前にしっかりと確認をしておきましょう。
もし入居するときの契約書に二年と書いてあり、その後も継続して住みたい場合は更新料がかかるところもあります。
ですが、借りるときに不動産業者と交渉をし、例えば更新料や家賃を安くする代わりに三年住んでくださいと言われたら、それに従い三年が目安となります。
従わない場合は違約金が発生してしまうこともありますので注意しておきましょう。
また交渉次第で契約が変わってきますので、契約書には十分に目を通しておくことが必要となります。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産特集
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
の情報を更新しました。

「不動産 期間」
に関連するツイート
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返信先:@lifecoord 嶌田さんが普段からおっしゃていた顧客に検討期間を設ける意味がわかりました。 それにしても相談無料の回数無制限てヤバいですねw 賃貸ですら借りる時かなり手こずったので不動産の家庭教師もっと早く知ってたらなあと思いました!

TwitterAkito Kaya / セールスメンタリスト@akitokaya88

返信 リツイート 17:03

割賦販売 売買代金を分割して、一定の期間内に定期的に支払う販売方法をいう。 この場合の目的物の引渡しには、一定額が支払われるまで引渡しを停止する場合と、最初に目的物を引き渡したうえで代金債権の担保措置を講じる場合とがあり、一 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 16:46

返信先:@kurokishi0125S 私の卒論行訴w民訴のなかーまやん🤭 離婚成立前に収入多い方が少ない方に、一方的に支払わされる婚姻費用って困るのよね。うかつに別居出来んし、かと言って協議離婚出来なきゃ、別居期間稼がんと離婚むずいし。めっちゃ困るわ💢 あといらん不動産相続したら後から放棄出来ないというのに現実困ってる

2010年から2018年の期間で、マニラ都心の不動産価格は倍に値上がり。

2010年から2018年の期間で、マニラ都心の不動産価格は倍に値上がりし、2018年の中国人による対マニラ不動産の価格問合せは200.6%増加した。フィリピンで不動産を買おうと思っている日本人は急いだ方がいい。中国人が大量にやってきてからでは値段がもっと上がるだろう #楊暁帆の世界投資情報 pic.twitter.com/oV0CBL5VIe

Twitterファンドマネージャー 楊暁帆@YouGyouhan

返信 リツイート11 15:00

唐突に引越し決まってんのほんとおもろい9日の時点では多分イボガエルの件あってでもお金もないからとりあえず貯めなきゃってなってたけど今のとこ期間限定で家賃安くなるからって仕事帰りに不動産いって即決してきたんだよな……懐かし…… pic.twitter.com/8deXnfs9C5

不動産小口化商品②】 事業期間は短いもので数か月、 長いと数十年の商品も存在する #不動産小口 #不動産投資

Twitter不動産小口アカデミー@koguchi_academy

返信 リツイート 13:17

返信先:@ABC87791035 おっしゃる通りですね。 物件に応じた評価を適切にして資金を出すことは、中古不動産の流通促進に大きく寄与してきたことであり評価されるべきです。リスクに応じ金利を取っているわけで過剰な融資というわけでもないと思いますし。 今回の件はエビ偽装が問題であり融資期間とは切り離して考えるべき。

Twitter藤原 正明 🇯🇵大和財託 社長@fujiwaramasaaki

返信 リツイート 11:59

東京都の公園予定地の一部に、無権原で、角材を土台とし、要所に角材の柱を立て、多数の角材等からなる屋根部分を接合し、周囲をビニールシート等で覆うなど容易に倒壊しない骨組みを有する簡易建物を構築し、相当期間退去要求にも応じなかった行為は、不動産の侵奪に当たる。(H12.12.15)

返信先:@n5dhBKCHJEcOAzR やはりコンスタンティノープルは世界の中心なんやろ、世界の首都期間が長い、世界史ファンが大好きな部分やね、ちなみに私は金融不動産土建が得意分野だがね

Twitterアラ太郎ちゃん♡@mousukosikane

返信 リツイート1 10:18