あらためて学ぶ不動産とは

不動産の建物という意味について

不動産の建物という意味について 不動産には土地と建物がありますが、建物には使われている材質や立て方など構造によって種類があります。
インターネットなどで探す場合にも表示されていますが、入居してからの音などのトラブルが起きないようにしっかり確認しておくことが大切です。
基礎はどのような構造でも鉄筋コンクリートでできています。
屋根を支えるための柱と梁においては、アパートなどの木造は木でできている物です。
S造は、断面がH型をしているような鉄骨で骨組みができています。
RC造は鉄でできた細い棒のようなものがいくつもコンクリートの中に埋め込まれている鉄筋コンクリートでできています。
そしてSRC造は、Sの鉄骨を鉄筋コンクリートで覆ってできています。
強度はSRCが最も強く、RC、S、木造と続きます。
分譲マンションはSRCかRCで造られています。
またSやRC造のものは、壁に関しては素材は様々なため物件を借りる際には音などを実際に確認することが大切です。
このように、不動産の建物は、様々な材質によって建てられた物件のことをいいます。

不動産の賃貸の期間と終了について。

不動産の賃貸の期間と終了について。 不動産業者からしてみたら、賃貸でも借りたら一生住んでくれたほうが理想的だと言われています。
空き室がでたり余分な経費がかからないためです。
ですので、賃貸期間に基本終了はありません。
ですが賃貸を借りる場合はそこに一生住むというのは大抵できませんので、不動産の賃貸の期間は目安として二年契約が基本となっています。
しかしこれは絶対ではありませんので、入居する前にしっかりと確認をしておきましょう。
もし入居するときの契約書に二年と書いてあり、その後も継続して住みたい場合は更新料がかかるところもあります。
ですが、借りるときに不動産業者と交渉をし、例えば更新料や家賃を安くする代わりに三年住んでくださいと言われたら、それに従い三年が目安となります。
従わない場合は違約金が発生してしまうこともありますので注意しておきましょう。
また交渉次第で契約が変わってきますので、契約書には十分に目を通しておくことが必要となります。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
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◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
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◎2017/4/26

古民家不動産特集
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◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
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「不動産 期間」
に関連するツイート
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返信先:@3106_310 不動産屋さんからは公庫と1行当たってもらえそうなんですけど、公庫の20年融資だと減価償却期間終了後に赤字転落しちゃうので、NGだなと。。残り1行に期待しちゃいますー。

Twitter三和@3児のママ大家@miwa3kids

返信 リツイート 19:32

不動産契約で賃借人の韓国人アジョッシが契約期間とっくに過ぎてるのに出ていかない。しかも、このアジョッシ、不動産仲介業者なのに国の法律は完全無視して、自分中心の法律で動く。人の話の揚げ足とって都合のいいように脳内変換してマインドコントロールしようとするヘビみたいなオヤヂ。

不動産鑑定評価基準】鑑定評価に際しては、通常の市場公開期間より短い期間で売却されることを前提とするものであるため特定価格として求めなければならない。rate.nextage-sup.com

Twitter土地価格相場.NET@realestatelike

返信 リツイート 18:55

みなさん、不動産を購入した際は必ず売買契約書は長期間保管しましょう。売却時に経費算入出来ず損します。じーちゃん世代はなくしてる人多いんよ

...できる仕組み ワンルームマンション投資のその他のメリット ワンルームマンション投資のデメリット 節税目的の不動産投資は成功しない?ワンルームマンション投資をする時の注意 まとめ 不動産投資のなかで初心者の方でも...エリアに中古マンションを購入した場合、物件購入価格を安く抑えられ、相場並みの家賃収入を得られるため短期間でコスト回収を行えます。 ではここでシミュレーションをしてみましょう。都内の人気エリアに2,000万円で...

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18:01

【ブログを更新しました】ハロウィンが以下づいていますね。手稲本町商店街のお店には、ハロウィン限定の商品や飾りが並んでいます。さくらの不動産では10/31までの期間限定で、こちらのプレゼントをご用意しています♪ www.sakura-no.co.jp/blog/entry-1307...">www.sakura-no.co.jp/blog/entry-1307... ハッピー・ハロウィン★お菓子をプレゼント♪|札幌市手稲区賃貸のさくらの不動産 www.sakura-no.co.jp/blog/entry-1307...">www.sakura-no.co.jp/blog/entry-1307...

...個人的には子供と一緒に食べた北国の味噌麺が好きです(*^▽^*)!! いつも並んでいる人気のお店です。 是非行ってみてくださいね!! ******************************************************************* 【店名】ラーメン さくら 【住所】栃木県那須塩原市沓掛705-1 【連絡先】0287-73-5444 ******************************************************************* ラーメン🌸さくら🌸 | 塩那不動産ブログ www.enna-fsk.com/2018/10/4323

さいたま地方裁判所 競売物件 明日(10月23日) 入札終了日 平成30年9月27日閲覧開始 件数:37件(土地付建物 24件/マンション 10件/その他 3件) 入札期間:平成30年10月17日~平成30年10月24日 開札期日:平成30年10月31日 estatetimes.jp #不動産 #競売 #物件

Twitter競売不動産情報(株)エステートタイムズ@estatetimes

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今年も早いもので残り2ヶ月とちょっとになりました。 この時期になると、大学の推薦入試や合格発表で来年春のお部屋探しが始まります。しかしながら、住んでいない期間の”家賃”が悩みの種ですよね。。。 アクト不動産では、来年春からの家賃支払い開始でOKな部屋をご用意しております! 受験シーズン到来! | アクト不動産不動産|買いたい|売りたい|借りたい goo.gl/ZPu7xz

横浜地方裁判所 競売物件 平成30年10月23日本日より入札期間 件数:18件(土地付建物 7件/マンション 11件/その他 件) 入札期間:平成30年10月23日~平成30年10月30日 開札期日:平成30年11月6日 estatetimes.jp #不動産 #競売 #物件

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