あらためて学ぶ不動産とは

不動産の建物という意味について

不動産の建物という意味について 不動産には土地と建物がありますが、建物には使われている材質や立て方など構造によって種類があります。
インターネットなどで探す場合にも表示されていますが、入居してからの音などのトラブルが起きないようにしっかり確認しておくことが大切です。
基礎はどのような構造でも鉄筋コンクリートでできています。
屋根を支えるための柱と梁においては、アパートなどの木造は木でできている物です。
S造は、断面がH型をしているような鉄骨で骨組みができています。
RC造は鉄でできた細い棒のようなものがいくつもコンクリートの中に埋め込まれている鉄筋コンクリートでできています。
そしてSRC造は、Sの鉄骨を鉄筋コンクリートで覆ってできています。
強度はSRCが最も強く、RC、S、木造と続きます。
分譲マンションはSRCかRCで造られています。
またSやRC造のものは、壁に関しては素材は様々なため物件を借りる際には音などを実際に確認することが大切です。
このように、不動産の建物は、様々な材質によって建てられた物件のことをいいます。

不動産の賃貸の期間と終了について。

不動産の賃貸の期間と終了について。 不動産業者からしてみたら、賃貸でも借りたら一生住んでくれたほうが理想的だと言われています。
空き室がでたり余分な経費がかからないためです。
ですので、賃貸期間に基本終了はありません。
ですが賃貸を借りる場合はそこに一生住むというのは大抵できませんので、不動産の賃貸の期間は目安として二年契約が基本となっています。
しかしこれは絶対ではありませんので、入居する前にしっかりと確認をしておきましょう。
もし入居するときの契約書に二年と書いてあり、その後も継続して住みたい場合は更新料がかかるところもあります。
ですが、借りるときに不動産業者と交渉をし、例えば更新料や家賃を安くする代わりに三年住んでくださいと言われたら、それに従い三年が目安となります。
従わない場合は違約金が発生してしまうこともありますので注意しておきましょう。
また交渉次第で契約が変わってきますので、契約書には十分に目を通しておくことが必要となります。

新着情報

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
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◎2017/4/26

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◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
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「不動産 期間」
に関連するツイート
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ゴキ対策見てたらしょげてしまった…新居の無人期間が長いと溜まり場になりやすいって…わたし不動産屋さんが口聞いてくれて2週間先延ばしにしてるんだよね…

Twitter sakadachi0429 みか子(Ӧ)(ӧ)(Ӧ)(Ӧ)(ӧ)~♬ - 7分前

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抵当権が行使された結果、取得した不動産の所有権を失ったときや、金銭等の支払いをもって所有権を確保した場合、買主は全て善意悪意を問わず、契約の解除や費用の償還、損害賠償の請求ができる。行使の期間に定めはない。

Twitter 1925_1096 宅建覚え書き - 47分前

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不動産の所有権を時効取得した者は、時効期間中にその不動産から生じた果実の所有権をも取得することができ、たとえ悪意の占有者であっても→果実の返還義務を負わない。(裁事03)

Twitter minpokomu 公務員試験対策! 民法 - 17:22

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@yr_matu ぬわああしゅーちゃんありがとう😭😭ほんと頑張る…!!! 家のことがなんやかんやあるから来年以降になりそうだけど練習期間だと思って頑張るわ!! 不動産忙しくない時がいい感じだね、ありがとう!!

Twitter LoveTreewell もく🎁プレゼント企画中 - 16:37

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不動産の契約にかかる初期費用や家具購入、引越し費用等を節約するならウィークリーマンションがおすすめ。一人暮らしの期間が未定あるいは1年未満と短い場合なら、どちらが安く済むか、かかる費用をよく比べてみてください。

Twitter 3er4fgty1 女性のためのお引越しマニュアル - 16:06

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仮住まいの手続きの疑問を解決!仮住まいの期間はどうやって決めるの?仮住まいで住民票は移す必要があるの?仮住まいの上手な方法は?役に立つポイントをQ&Aでお答えします。 #仮住まい #賃貸 #引越し #リフォーム #不動産

Twitter kari_sumai 仮住まいサポートネット - 15:25

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不動産投資】 住宅取得控除の期間は10年で切れる 住み替えればその都度控除が受けられる。ただし、現状の制度なら。

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot - 13:13

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迫るバブル崩壊…これから不動産市場を襲う 2つの難題 goo.gl/6f7WVn 『土地の所有者が農業を営むことを条件に、税金の優遇措置を受けられる「生産緑地法」の優遇期間が22年にいったん終了します。それを機に土地が売られ、宅地化が進む可能性』 知らなんだ。

Twitter richbrother2002 兄さん - 12:34

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...やはり、最低でも3社以上の建設業者に依頼すべきです。 私の場合は、4社に見積り依頼をしました。 安いところは、15,000万~高いところは20,000万迄...ですが、ゆっくり15年ぐらいで完済していくつもりです。 あくまでも、これは、不動産のみの収益力ですから、さらに、介護報酬を加味するとさらにパワーアップできる...

Facebook 今村 幸之助 - 9:40

期間プレーしていない人の 家の回収が10月から始まりますね。 今日は、不動産の日です。 あ!おはようございます。 9月23日(土) #DQ10 #今日は何の日

Twitter papa8731 ぱぱ~ん@dqxドラクエ10 - 7:54

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