あらためて学ぶ不動産とは

不動産取引には専門知識を要する

不動産取引には専門知識を要する 不動産取引には専門知識が必要です。その多くは法律に関することです。不動産取引で必要となる法律は、民法、不動産登記法、借地借家法があります。
民法には取引の基本が書かれています。債権や瑕疵に関することなど、取引には欠かせない項目が並びます。不動産登記法には、保存登記や所有権の移転登記の内容が含まれています。
借地借家法は、土地や建物を貸す場合の約束事が決められています。さらに、都市計画法や建築基準法の知識も必要です。物件の価値はその物件が持つ法的な可能性を知る必要があります。
取引に関しては宅地建物取引業法が関わりを持ちます。媒介契約に関することや、仲介手数料に関することなど、専門的な知識が得られます。取引を担当する場合の専門資格は宅地建物取引士です。
受験資格のハードルは低い反面、受験倍率は高く、難関資格の一つとされています。受験する場合は多方面の勉強が必要です。過去問を中心とした勉強により、合格の可能性が開けます。

不動産のデータベースに入力されていない情報

不動産のデータベースに入力されていない情報 不動産の情報は、データベースを見るとかなりのことがわかります。
一般人の人は、国土交通省のサイトや、大手の不動産会社の公式ホームページなどをチェックして、情報を入手するでしょう。しかし、一般に公開されているデータには限りがあります。
不動産業者ならば、登録をしている業者でしか見られないようなデータベースを見ることができます。
そこで見られるデータとは、過去の物件の成約価格や、売買価格などになります。
データではわからない情報としては、部屋の内部の状態、近隣の施設、日当たりの良さ、騒音の有無などになります。
近くに工場があって、夜に騒音があるが、見学をしたのは昼であったためにわからなかったということもあります。
なるべく昼だけでなく、夜などにも周辺を回ってみるのが良いでしょう。実際に見学することで安心してしまう人がいますが、時間帯によって周辺環境は変わってきますので、しっかりとチェックをしておきましょう。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産特集
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
の情報を更新しました。

「不動産 知識」
に関連するツイート
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不動産マメ知識不動産の登記記録は、表題部と権利部に分かれる。権利部は、甲区と乙区に分類される。甲区には、所有権に関する事項が記録される。乙区には、所有権以外の権利(抵当権、地上権等)に関する事項が記録される。

Twitterピタットハウス本郷店@media_shou_ken

返信 リツイート 11分前

最近また、不動産に興味を持ち始めて、色々調べている。 数年前に学んだ時より、さらにレベルアップした知識が手に入っている これをアウトプットするには・・・ 不動産買うしかない!! と思っている今日この頃・・・

Twitterアナコン💴元国税局の資産家@anakon_

返信 リツイート 14分前

返信先:@cocoronokakehas 官僚制論と商法と土地法(区分所有法安堵不動産登記法的なやーつ) 統一性なくて覚えた知識が右から左にボロボロ出てく〜(๑˙³˙)←

▼まあ確かに通常は気が早く感じるであろう2020年の運勢 不動産神話の崩壊、動産の価値の重要性、不労所得への憧れ、税金の不備とその問題への不満。 税金がかからない資産への注目、人脈や自己投資の再評価、知識・才能・技術こそ本物の財産。 ハードよりソフトへの投資。持っている幸せの幻想。

Twitter運気鑑定士☆西敏央@ゆうきこよみ2019 now on sale@junior6267

返信 リツイート 30分前

返信先:@N1nja2 にんじゃさんありがとうございます🙇‍♂️不動産の人にも固定資産税とかの観点から戸建勧められました!子供のはしゃぐ声とかもマンションだと気になっちゃうから戸建の方向で動いてます(╹◡╹)ただ知識がほんとに無いんで地雷踏まないかだけが心配す笑

Twittergzhh(๑•ૅㅁ•๑)@gzhh_ava

返信 リツイート 19:11

今年の目標は宅建とること!不動産知識つけたい

SUUMOの新築VS中古に関する記事一覧が基礎知識が得られてわかりやすい。↓ suumo.jp/article/oyakud… もっと新築VS中古のメリット・デメリットを知りたい方は近日セミナー開催予定です↓ bit.ly/2W1a0LG #不動産 #新築 #中古 #投資

Twitter【公式】メイクス@makes_design

返信 リツイート 18:10

不動産業界に入って10年の知識と経験で、住まい探しのアドバイスをします。 是非お任せ下さい。

Twitter夜職の女性の味方の不動産紹介@rea1_e2tate

返信 リツイート 18:08

🏢正直不動産アルカード🏢 正しい情報を発信しないと、不動産絡みで不幸になる人が増えるからね。 耳に優しい言葉だけを聞いて現実が悪くなってもいいなら、読まなきゃいい。 生活と不動産は密接。 切っても切れない。 刷り込まれたイメージや周りの人が…ではなく正しい知識を( ˘ω˘ )

Twitter🔱アルカード🕸️@N_Alucard_

返信 リツイート 17:53