あらためて学ぶ不動産とは

不動産取引には専門知識を要する

不動産取引には専門知識を要する 不動産取引には専門知識が必要です。その多くは法律に関することです。不動産取引で必要となる法律は、民法、不動産登記法、借地借家法があります。
民法には取引の基本が書かれています。債権や瑕疵に関することなど、取引には欠かせない項目が並びます。不動産登記法には、保存登記や所有権の移転登記の内容が含まれています。
借地借家法は、土地や建物を貸す場合の約束事が決められています。さらに、都市計画法や建築基準法の知識も必要です。物件の価値はその物件が持つ法的な可能性を知る必要があります。
取引に関しては宅地建物取引業法が関わりを持ちます。媒介契約に関することや、仲介手数料に関することなど、専門的な知識が得られます。取引を担当する場合の専門資格は宅地建物取引士です。
受験資格のハードルは低い反面、受験倍率は高く、難関資格の一つとされています。受験する場合は多方面の勉強が必要です。過去問を中心とした勉強により、合格の可能性が開けます。

不動産のデータベースに入力されていない情報

不動産のデータベースに入力されていない情報 不動産の情報は、データベースを見るとかなりのことがわかります。
一般人の人は、国土交通省のサイトや、大手の不動産会社の公式ホームページなどをチェックして、情報を入手するでしょう。しかし、一般に公開されているデータには限りがあります。
不動産業者ならば、登録をしている業者でしか見られないようなデータベースを見ることができます。
そこで見られるデータとは、過去の物件の成約価格や、売買価格などになります。
データではわからない情報としては、部屋の内部の状態、近隣の施設、日当たりの良さ、騒音の有無などになります。
近くに工場があって、夜に騒音があるが、見学をしたのは昼であったためにわからなかったということもあります。
なるべく昼だけでなく、夜などにも周辺を回ってみるのが良いでしょう。実際に見学することで安心してしまう人がいますが、時間帯によって周辺環境は変わってきますので、しっかりとチェックをしておきましょう。

新着情報

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産特集
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
の情報を更新しました。

「不動産 知識」
に関連するツイート
Twitter

新しく買った猫車は本当に素晴らしい。今日も、「9月23日は不動産の日」であるという生きていく上で本当にどうでもいい知識を授けてくれた。

Twitter tsuchie88 (๑╹◡╹๑) - 5分前

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バイナリーオプション・FX・金・仮想通貨の知識や取引を学べるスクールと 不動産投資などの投資も扱っております。 気になる方はDMください。 #バイナリーオプション #FX #金 #仮想通貨 #不動産投資 #投資 #スクール #学ぶ

Twitter rexmk2 しゃな@投資 - 52分前

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...ことだらけだし、これからも知識的には上には上がいるだろうし、だったら視聴者さんと一緒に学べたらいい。 生放送なら、その場で質問も受け付けれるし。 相続とか不動産とか、保険でも資産運用もそうだけど、自衛官のみなさんが知りたいことを、私が媒介になって伝えられたらいい。 なんかいい方法ないかな。

Facebook 佐々木 拓也 - 18:33

不動産投資の法令知識なら【はじめての不動産投資】office-aikawa.com/category/kiso/…

Twitter tokusannhinn1 北海道特産品.com - 18:15

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【豆知識不動産に古い仮差押や仮処分の登記が残されている場合、裁判所に保全取消の申立をすることにより、これを抹消することができる場合があります(民事保全法38条)。

Twitter TaniguchiLaw 谷口総合法律事務所 - 18:09

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【相続】[特別受益と遺留分の関係|特別受益者に対する遺留分減殺請求の基礎知識] #相続 #相続税 #節税 #対策 #土地 #不動産 #遺産 #あなたの弁護士_相続 yourbengo.jp/souzoku/486/

Twitter yourbengojp あなたの弁護士 - 17:19

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業界を選んで制作していったほうが知識も使いまわせるからコンテンツも良いものになるだろうし、クライアントとのコミュニケーションも効率もよくなるだろうしいいことなのかもね。でもずっと不動産だけとかクリニックだけとか作り続けることになる。

Twitter akifu akifu - 13:56

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本日のコツ 【融資に必要なこと その21】 ◆確定申告書と決算書を提出する◆〜知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ f-library.com/daily/17468/ks… pic.twitter.com/G21kDk2fU7

Twitter tohshilbrary 不動産投資ライブラリー - 12:05

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不動産投資の専門家「水戸大家さん」の無料教材ダウンロードのご紹介。不動産投資を学ぶ方法は、食わず嫌いをせず、様々な知識を吸収して、自分に合う手法を身に付けて行くことが最短距離です。是非、読んでみて下さい。 tinyurl.com/q4cbptr

Twitter REtsubuyaki つぶやき不動産 - 11:01

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問い合わせした物件はほかの人が申し込み中だけど似たのさがしてきたよ!って送られてきた物件が高いし狭いしどこが似てるの??状態🤔 不動産知識ないからこわいー!

Twitter si_ori しおりりり - 10:28

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