あらためて学ぶ不動産とは

不動産取引には専門知識を要する

不動産取引には専門知識を要する 不動産取引には専門知識が必要です。その多くは法律に関することです。不動産取引で必要となる法律は、民法、不動産登記法、借地借家法があります。
民法には取引の基本が書かれています。債権や瑕疵に関することなど、取引には欠かせない項目が並びます。不動産登記法には、保存登記や所有権の移転登記の内容が含まれています。
借地借家法は、土地や建物を貸す場合の約束事が決められています。さらに、都市計画法や建築基準法の知識も必要です。物件の価値はその物件が持つ法的な可能性を知る必要があります。
取引に関しては宅地建物取引業法が関わりを持ちます。媒介契約に関することや、仲介手数料に関することなど、専門的な知識が得られます。取引を担当する場合の専門資格は宅地建物取引士です。
受験資格のハードルは低い反面、受験倍率は高く、難関資格の一つとされています。受験する場合は多方面の勉強が必要です。過去問を中心とした勉強により、合格の可能性が開けます。

不動産のデータベースに入力されていない情報

不動産のデータベースに入力されていない情報 不動産の情報は、データベースを見るとかなりのことがわかります。
一般人の人は、国土交通省のサイトや、大手の不動産会社の公式ホームページなどをチェックして、情報を入手するでしょう。しかし、一般に公開されているデータには限りがあります。
不動産業者ならば、登録をしている業者でしか見られないようなデータベースを見ることができます。
そこで見られるデータとは、過去の物件の成約価格や、売買価格などになります。
データではわからない情報としては、部屋の内部の状態、近隣の施設、日当たりの良さ、騒音の有無などになります。
近くに工場があって、夜に騒音があるが、見学をしたのは昼であったためにわからなかったということもあります。
なるべく昼だけでなく、夜などにも周辺を回ってみるのが良いでしょう。実際に見学することで安心してしまう人がいますが、時間帯によって周辺環境は変わってきますので、しっかりとチェックをしておきましょう。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
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◎2017/4/26

古民家不動産特集
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◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
の情報を更新しました。

「不動産 知識」
に関連するツイート
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明確な答えじゃ無いですが、 衣食住に関わる事。 住に関わる不動産に立ち返る。 今の知識があれば、 関わった人を もっともっと 幸せにできるから #トリックオア答えて peing.net/ja/qs/97540395

Twitterミネギシ タツオ📭@tm_quatro

返信 リツイート 36分前

不動産仲介の基礎知識に加え、仲介手数料の計算方法や信頼できる不動産仲介会社の選び方・見極め方のコツなど、不動産売却の際に必ず知っておきたいポイントを実践的にまとめました。ぜひ最後まで読んで、不動産売却を成功させてください。 realestate-guide.jp/sell-11-539">realestate-guide.jp/sell-11-539 不動産仲介の基礎知識を徹底解説!あなたの不安や疑問を解消します realestate-guide.jp/sell-11-539">realestate-guide.jp/sell-11-539

返信先:@hirorin300 「手軽な国家資格」「需要が減らない資格」というのが理由にあります😬 宅建士しか、重要事項の読み合わせってできないですからね。極端な話どんな無能でも、宅建士の資格があれば不動産会社に就職できます。 あと、不動産知識は金融・相続等幅広くニーズがあります。詐欺にあう確率も減らせます。

【海コン用語の基礎知識】CNR(Canadian National Railways):カナダ国有鉄道。輸送,通信,ホテル,不動産などを傘下に持つ公営企業体CN(Canadian National)の中核企業。営業路線は3万2,000マイルにおよぶ北米最大の鉄道。

Twitter板橋商事株式会社@itabashishouji

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不動産マメ知識】 国宝・重要文化財等の文化財産・文化財建築物は、建築基準法上のすべての規定が適用されない。

Twitterピタットハウス本郷店@media_shou_ken

返信 リツイート 17:16

【「不動産投資」について全く知識が無い方でも安心してご参加いただけます】 「不動産投資なんて自分にはできない!」と思う人向けの不動産投資勉強会 2018年12月16日(大阪府) - こくちーずプロ(告知'sプロ) www.kokuchpro.com/event/3bc6d85d2...

病院経営者になる事を考えれば、税金、会計、不動産あたりの知識はある程度は欲しい

Twitter🍎おーた🍎@penefax

返信 リツイート 17:01

不動産投資に挑戦したい人に捧ぐ】 努力のおかげで不動産知識を身につけることができ、 その知識のおかげで正しい選択ができるようになったと思っています。

Twitter初心者が不動産投資で成功する方法@wakuwaku_shop2

返信 リツイート 15:05

茅野「まちゼミ」受付開始! もしものときのための不動産相続講座、いかがでしょうか。 www.chinocci.or.jp/machizemi/">www.chinocci.or.jp/machizemi/ 茅野まちゼミ | 「まちゼミ」はお店の人が講師になって、プロの知識やコツを教えて貰えるゼミです。 www.chinocci.or.jp/machizemi/">www.chinocci.or.jp/machizemi/

不動産マメ知識】 防火上の観点からみて主要な建築物の部分を主要構造部という。柱、壁、床、梁、屋根、階段がこれに該当する。

Twitterピタットハウス本郷店@media_shou_ken

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