あらためて学ぶ不動産とは

不動産退去時のことも入居前にチェック

不動産退去時のことも入居前にチェック 賃貸物件に入居するときには、やっと希望にあった不動産物件にめぐりあってホッとしてしまい、退去時のことを考える余裕がない場合もあるのではないでしょうか。
しかし、これから住まいとする不動産物件が賃貸である限りは、退去時のことも最初にしっかりとチェックする必要があるでしょう。
たとえば、新しくてきれいなうえに、安くて便利でとても良いところだと思って入居を決めたアパートなどが、退去するときには自分で掃除するのも駄目だということがあります。
また、一般的なハウスクリーニングの料金であれば納得出来るかもしれませんが、それ以上の目の玉が飛び出るような金額を要求される場合もないとはいえません。
実際、インターネット上にも、そのような不動産退去時のさまざまな情報が口コミとして載っていて、それが事実である場合もあるのです。
そこで、通常の住み方をしていた居住者がアパートから出るときに、支払いを求められる可能性がある金額を確かめておく必要もあります。

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資の対象として不動産を購入するときには、自分が住む家を購入するときと異なる注意点が必要です。
最大のポイントとなるのが、自分が住みたいかという点ではなく、不動産としての価値について考えるということです。
自分が住みたい家の場合、駅から遠くても広い物件のほうがいいとなどの要望を持っている方も多くいるでしょう。
ですが投資用の物件について考える場合、駅から近い物件のほうが価値が高いというケースが多いのです。
また投資用の不動産について考えるポイントの1つに、数年後の価値を考えるという点があげられます。
今は価値が高い物件だとしても、その土地の値段の変化などに応じて物件の価値が変わることもあります。
その反対で、今は価値が低い物件でも、土地の値段が高くなれば、物件の価値も上がるかもしれません。
普通に不動産を選んで購入するだけではなく、今後の価値まで考えたうえで、どのような物件を購入すればいいか考えていくようにしましょう。

新着情報

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
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◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
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◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
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◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
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◎2017/4/26

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◎2017/2/7

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Twitter danisei0014 電子マネー@相互フォロー

返信 リツイート 1分前

不動産投資でどうやって利益をあげるのでしょうか?

不動産投資はFXや株取引より有利? bit.ly/LXwxCy

Twitter hujiokahudou 藤岡圭吾◎不動産情報士

返信 リツイート 3分前

不動産投資です。

Twitter shiimating λ島村孝介λ hn:しーま

返信 リツイート 3分前

2つ目が 証券化不動産投資 だよ!小口化不動産投資とほとんど違いはないんだけど、違う点は証券というところなのです(*・д´・)ゞ!

Twitter A_yutanN あゆちぃ

返信 リツイート 3分前

まず不動産投資について!不動産を他の人に貸して定期的な賃料から利益を得る事と、購入した金額以上で不動産を売却して売却利益を得る2つの利益を期待して投資することなんだよ(`・ω・´)!

Twitter yuutann13579 ゆうたん(*>ω<*)

返信 リツイート 3分前

次、仲正の不動産投資について。加藤さん。

Twitter shimano_team 島野誠bot

返信 リツイート 4分前

RT @yumiyumiboon: リーマン大家は自分は不動産投資だと勘違いしていたが、実態は「消費者金融(サラ金)」としてスルガ銀行は貸し出していた。不動産担保付きの消費者金融と考えれば金利も納得。 このビジネスモデル自体はそれなりにありだが、今回は暴走を止められなかった。自…

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一発逆転を狙うと失敗しやすいのは不動産投資も同じ。 トルコリラ急落から考える「大損する人に共通している心理」 大損しないための2つの「教訓」(マネーの達人) - Y!ニュース headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180819-…

Twitter KitamukiOya kitamuki_oya

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